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1 |
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地產導論、空間與資產市場
Course Intro, R. E. Space & Asset Markets |
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第1章
(英文PDF)
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2 |
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空間與資產市場(續)
地產《系統》
Space & Asset Mkts (cont.); Real Estate "System" |
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第2章
(英文PDF)
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單一中心都市模式
Monocentric City Model |
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第4章
(英文PDF)
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計算現值，第8章，計算機使用複習 (Geltner)
PV math, Text Ch. 8, Calculator tutorial (Geltner) |
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較複雜之都市模式
位置與物業壽命週期
More Complex City Models, Location & Property Life Cycle |
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第5章
(英文PDF)
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地產財經：概論與總覽
R. E. Financial Econ Intro & Overview |
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第7章
(英文PDF)
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作業1
(英文PDF)
作業1 Excel
(英文PDF)
(第8章), 回報,
第9章(Geltner)、學期專案說(McGrath) |
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學期專案說明：
Term Project Descriptions:
385 Broadway Revere
(英文PDF)
Fifth Avenue NYC
(英文PDF)
Parcel C LP
(英文PDF)
SHARP Investment Fund
(英文PDF)
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地產與投資界
R. E. & The Investment Industry |
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第7章 |
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7 |
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貼現現金流量
DCF |
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第10章
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作業 2
(英文PDF)
(第1-2、4-5、7、9章) (Geltner) |
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作業 1 解答 |
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8 |
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折現值
NPV |
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第10章 |
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作業2解答 |
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9 |
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地產現金流量、預計表
(Tod McGrath, Geltner不在)
R. E. Cash Flows, Proformas (Tod McGrath, Geltner Away) |
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第11章
(英文PDF)
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作業3
(英文PDF)
(第10章) (McGrath)
作業3解答案，隨堂考4解答 |
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Korpacz ((英文pdf)
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10 |
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地產資金之機會成本
(貼現率)
R. E. Opportunity Cost of Capital (Discount Rate) |
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第11章 |
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市價與投資值
Market Value & Investment Value |
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第12章
(英文PDF)
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作業4
(
英文PDF)
(第11章Excel)(McGrath)
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市場低效率，地產之公開與非公開市場
Market Inefficiency, Public & Private Markets for R. E. |
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第12章 |
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作業 5
(英文PDF)
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作業4解答 |
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公開與非公開市場(續)
Public & Private Mkts (cont.) |
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第12章 |
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期中考練習
(英文PDF)
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考試 1(第1-2、4-5、7-12章)
Exam 1 (Chs. 1-2, 4-5, 7-12) |
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槓桿原理
Leverage |
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第13章
(英文PDF)
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加權平均資金成本
WACC Formula |
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第13章 |
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作業6
(英文PDF)
(第13,14章) (Geltner) |
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作業6解答 |
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除稅現金流量
After-tax Cash Flows |
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第14章
(英文PDF)
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除稅資本估值及資金預算
After-tax Equity Valuation & Capital Budgeting |
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第14章 |
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地產租賃、有效租金
R. E. Leases, Effective Rent |
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第30章 |
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租賃策略、承租期限
Leasing Strategy, Lease Term |
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第30章
(英文PDF)
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個案截止日期 (McGrath) |
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抵押概論
Intro to Mortgages |
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第16章 |
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抵押運作
Mortgage Mechanics |
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第17章
(英文PDF)
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作業7
(英文PDF)
(第30章) |
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抵押 Excel的範例
(英文PDF)
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抵押孳息、估值、二度抵押
Mortgage Yields, Valuation, Refinancing |
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第17章 |
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商業抵押概論、壞帳風險
Intro to Commercial Mortgages, Default Risk |
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第18章 |
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商業抵押保險
Commercial Mortgage Underwriting |
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第18章
(英文PDF)
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學期專案截止日期(McGrath) |
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補課、回顧
Catch up, Review |
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作業7解答 |
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考試2(第13-14、16-18、30章)(時間 ：3小時)
Exam 2 (Chs. 13-14, 16-18, 30) (Duration - 3 hours) |
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